В крупнейших городах России значительно выросли арендные ставки жилья, как сообщается в издании «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 основных региональных рынках в середине августа достигла 32 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатных — 46,6 тысяч рублей. За последний месяц эти показатели увеличились на 8,3% и 7% соответственно.
Агентство «Этажи» также зафиксировало рост средней стоимости аренды «однушек» в 17 крупнейших городах на 4,4% до 30 тысяч рублей в месяц. Арендная плата за «двушки» поднялась на 4,1% и составила 37 тысяч рублей.
В Москве, по данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 68,2 тысячи рублей, что на 12% больше, чем месяцем ранее, и на 44% больше, чем год назад.
Заместитель директора управления аренды «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова отметила, что по сравнению с июлем активность потенциальных арендаторов увеличилась на 33%.
Эксперты связывают рост цен с началом делового сезона, сокращением доступных предложений и возвращением россиян, которые ранее уехали за границу, в крупные города.
Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов прогнозирует, что активность арендаторов будет расти до начала сентября, после чего останется на высоком уровне в течение полутора месяцев. Он также предполагает, что ограниченное предложение может вызвать дальнейший рост арендной платы на 5-10%.
Тем временем стало известно, что к концу года цены на квартиры в новостройках могут снизиться на 15-20%, а количество сделок сократится вдвое или втрое. Это связано с завершением программы льготной ипотеки и ужесточением условий по семейной ипотеке.
About The Author
